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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS (63)

63380 · Puy-de-Dôme (63) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS

⬢

Maisons

+73%
2024→2025
612 €/m²
12 ventes
470 — 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 6 ans
361 553 746 938 1 131 783 2020 545 2021 1 028 2022 593 2023 401 2024 693 2025 -30.4% +88.6% -42.3% -32.4% +72.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 693 € 5
2024 — — 401 € 3
2023 — — 593 € 1
2022 — — 1 028 € 1
2021 — — 545 € 1
2020 — — 783 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Souchal
Mandat depuis 2020
125
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 340 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 97

SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS (63380), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 612 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 470 et 700 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
17,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS est de 612 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DES-CHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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