Prix immobilier à Saint-Éloy-les-Mines

63700 · Puy-de-Dôme (63) · 381 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Éloy-les-Mines

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Appartements

+105%

2024→2025

984 €/m²

123 ventes

563 — 1 630 €/m²

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Maisons

-15%

2024→2025

815 €/m²

258 ventes

566 — 1 130 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 630 €	15	817 €	30
2024	797 €	24	966 €	36
2023	1 190 €	29	968 €	44
2022	563 €	17	832 €	56
2021	1 010 €	33	775 €	65
2020	550 €	5	606 €	27

Cadre de vie

3 480

Habitants

158

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Saint-Éloy-les-Mines s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Éloy-les-Mines

Le marché immobilier à Saint-Éloy-les-Mines (63700), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 381 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 984 €/m² sur 123 ventes. Les prix varient entre 563 et 1 630 €/m².

50 % des transactions se situent entre 563 et 1 630 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 550 à 1 630 €/m², soit +196%.

Maisons

Prix médian : 815 €/m² (258 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 130 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

9,9 %

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.49 %

Taux communal TF bâtie

2.78 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Saint-Eloy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 45 (12.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 35 (10.1 ‰)

Violences sexuelles 24 (6.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 18 (5.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (3.2 ‰)

Cambriolages de logement 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissement minierInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-les-Mines en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Éloy-les-Mines est de 984 € pour un appartement et de 815 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Éloy-les-Mines ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 550 à 1 630 €/m², soit une hausse de 196%.

Combien de ventes immobilières à Saint-Éloy-les-Mines ?

381 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Éloy-les-Mines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Éloy-les-Mines ?

Les prix des appartements varient entre 563 et 1 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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