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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DONAT (63)

63680 · Puy-de-Dôme (63) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DONAT

⬢

Maisons

+184%
2024→2025
1 417 €/m²
37 ventes
925 — 2 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+110.0% sur 6 ans
690 1 271 1 851 2 431 3 012 1 036 2020 1 510 2021 1 245 2022 2 738 2023 767 2024 2 176 2025 +45.8% -17.5% +119.9% -72.0% +183.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 176 € 8
2024 — — 767 € 6
2023 — — 2 738 € 3
2022 — — 1 245 € 8
2021 — — 1 510 € 4
2020 — — 1 036 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bernard
Mandat depuis 2020
198
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
51 sur 259
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DONAT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 292

SAINT-DONAT s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DONAT

Le marché immobilier à SAINT-DONAT (63680), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 925 et 2 057 €/m².

Tendance longue : +110% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.73 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DONAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DONAT est de 1 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DONAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DONAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DONAT ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DONAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DONAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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