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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIZIER-MASBARAUD (23)

23400 · Creuse (23) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DIZIER-MASBARAUD

⬡

Appartements

1 111 €/m²
3 ventes
714 — 1 143 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
860 €/m²
174 ventes
565 — 1 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.8% sur 6 ans
643 792 941 1 090 1 240 714 2020 1 127 2021 +57.8%

Évolution — Maisons

+31.2% sur 6 ans
589 717 846 975 1 103 654 2020 799 2021 950 2022 1 003 2023 862 2024 858 2025 +22.2% +18.9% +5.6% -14.1% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 858 € 41
2024 1 127 € 2 862 € 25
2023 714 € 1 1 003 € 28
2022 — — 950 € 33
2021 — — 799 € 28
2020 — — 654 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Royere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 143
Habitants
17
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
108 sur 914
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIZIER-MASBARAUD
98.9%
des locaux
1 061 locaux raccordables sur 1 073

SAINT-DIZIER-MASBARAUD s'étend sur 67.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIZIER-MASBARAUD

Le marché immobilier à SAINT-DIZIER-MASBARAUD (23400), en Creuse, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 111 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 714 et 1 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 860 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 370 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.88 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIZIER-MASBARAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIZIER-MASBARAUD est de 1 111 € pour un appartement et de 860 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIZIER-MASBARAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DIZIER-MASBARAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIZIER-MASBARAUD ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIZIER-MASBARAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIZIER-MASBARAUD ?
Les prix des appartements varient entre 714 et 1 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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