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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT DENIS DES COUDRAIS (72)

72110 · Sarthe (72) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT DENIS DES COUDRAIS

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 558 €/m²
18 ventes
1 294 — 2 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.3% sur 5 ans
1 165 1 368 1 571 1 775 1 978 1 798 2021 1 294 2022 1 548 2023 1 770 2024 1 558 2025 -28.0% +19.6% +14.3% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 558 € 2
2024 — — 1 770 € 2
2023 — — 1 548 € 1
2022 — — 1 294 € 7
2021 — — 1 798 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Hermeline
Mandat depuis 2020
113
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT DENIS DES COUDRAIS
94.3%
des locaux
82 locaux raccordables sur 87

SAINT DENIS DES COUDRAIS s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT DENIS DES COUDRAIS

Le marché immobilier à SAINT DENIS DES COUDRAIS (72110), en Sarthe, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 061 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.91 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT DENIS DES COUDRAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT DENIS DES COUDRAIS est de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT DENIS DES COUDRAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT DENIS DES COUDRAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT DENIS DES COUDRAIS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT DENIS DES COUDRAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT DENIS DES COUDRAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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