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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-DE-GASTINES (53)

53500 · Mayenne (53) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DENIS-DE-GASTINES

⬡

Appartements

+75%
2024→2025
465 €/m²
15 ventes
232 — 4 500 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 138 €/m²
202 ventes
842 — 1 436 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+107.6% sur 6 ans
202 2 276 4 351 6 425 8 500 224 2020 7 727 2021 265 2022 465 2023 +3349.6% -96.6% +75.5%

Évolution — Maisons

+32.6% sur 6 ans
744 926 1 107 1 288 1 470 827 2020 936 2021 1 236 2022 1 099 2023 1 336 2024 1 097 2025 +13.2% +32.1% -11.1% +21.6% -17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 465 € 2 1 097 € 43
2024 265 € 6 1 336 € 36
2023 7 727 € 5 1 099 € 42
2022 — — 1 236 € 47
2021 224 € 2 936 € 25
2020 — — 827 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Chretien
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 463
Habitants
30
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
98 sur 787
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENIS-DE-GASTINES
99.9%
des locaux
1 097 locaux raccordables sur 1 098

SAINT-DENIS-DE-GASTINES s'étend sur 49.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-DE-GASTINES

Le marché immobilier à SAINT-DENIS-DE-GASTINES (53500), en Mayenne, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 465 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 232 et 4 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 232 et 4 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 138 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 842 et 1 436 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
15,5 %
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.53 %
Taux communal TF bâtie
3.65 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ernée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissement minierRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-DE-GASTINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENIS-DE-GASTINES est de 465 € pour un appartement et de 1 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-DE-GASTINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENIS-DE-GASTINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-DE-GASTINES ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENIS-DE-GASTINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-DE-GASTINES ?
Les prix des appartements varient entre 232 et 4 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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