P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT DENIS D ORQUES (72)

72350 · Sarthe (72) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT DENIS D ORQUES

⬡

Appartements

3 431 €/m²
7 ventes
1 915 — 3 723 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 196 €/m²
149 ventes
791 — 1 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.8% sur 6 ans
1 724 2 266 2 808 3 351 3 893 1 915 2020 3 539 2021 +84.8%

Évolution — Maisons

+69.7% sur 6 ans
680 871 1 061 1 252 1 442 756 2020 1 140 2021 1 217 2022 1 233 2023 1 311 2024 1 283 2025 +50.8% +6.8% +1.3% +6.3% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT DENIS D ORQUES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 431 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 539 € 4 1 283 € 26
2024 — — 1 311 € 16
2023 — — 1 233 € 26
2022 1 915 € 3 1 217 € 26
2021 — — 1 140 € 36
2020 — — 756 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Berger
Mandat depuis 2020
760
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
72 sur 460
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT DENIS D ORQUES
98.4%
des locaux
629 locaux raccordables sur 639

SAINT DENIS D ORQUES s'étend sur 47.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT DENIS D ORQUES

Le marché immobilier à SAINT DENIS D ORQUES (72350), en Sarthe, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 431 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 915 et 3 723 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 915 et 3 723 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 196 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 791 et 1 526 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.45 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT DENIS D ORQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT DENIS D ORQUES est de 3 431 € pour un appartement et de 1 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT DENIS D ORQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT DENIS D ORQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT DENIS D ORQUES ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT DENIS D ORQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT DENIS D ORQUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 915 et 3 723 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →