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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Dalmas-le-Selvage (06)

06660 · Alpes-Maritimes (06) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Dalmas-le-Selvage

⬡

Appartements

2 832 €/m²
8 ventes
1 450 — 3 770 €/m²
⬢

Maisons

+215%
2024→2025
2 688 €/m²
10 ventes
1 007 — 3 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+139.0% sur 6 ans
943 1 759 2 575 3 391 4 206 1 600 2020 2 581 2021 1 048 2022 3 824 2023 +61.3% -59.4% +264.9%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
1 029 1 761 2 494 3 226 3 959 2 938 2020 1 290 2021 1 143 2022 3 599 2023 -56.1% -11.4% +214.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 824 € 3 3 599 € 2
2024 — — 1 143 € 1
2023 1 048 € 1 — —
2022 2 581 € 3 1 290 € 1
2021 — — 2 938 € 6
2020 1 600 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Issautier
Mandat depuis 2020
98
Habitants
1
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Dalmas-le-Selvage
92.1%
des locaux
173 locaux raccordables sur 187

Saint-Dalmas-le-Selvage s'étend sur 81.0 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Dalmas-le-Selvage

Le marché immobilier à Saint-Dalmas-le-Selvage (06660), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 832 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 450 et 3 770 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 450 et 3 770 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 600 à 3 824 €/m², soit +139%.

Maisons

Prix médian : 2 688 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 007 et 3 478 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.4 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Dalmas-le-Selvage en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Dalmas-le-Selvage est de 2 832 € pour un appartement et de 2 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 600 à 3 824 €/m², soit une hausse de 139%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Dalmas-le-Selvage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
Les prix des appartements varient entre 1 450 et 3 770 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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