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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CYBARDEAUX (16)

16170 · Charente (16) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CYBARDEAUX

⬢

Maisons

+218%
2024→2025
1 423 €/m²
85 ventes
975 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.2% sur 6 ans
427 789 1 151 1 513 1 876 1 393 2020 1 136 2021 1 496 2022 1 705 2023 474 2024 1 507 2025 -18.4% +31.7% +14.0% -72.2% +217.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 507 € 16
2024 — — 474 € 4
2023 — — 1 705 € 11
2022 — — 1 496 € 26
2021 — — 1 136 € 13
2020 — — 1 393 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Jean Roy
Mandat depuis 2020
771
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CYBARDEAUX
99.8%
des locaux
472 locaux raccordables sur 473

SAINT-CYBARDEAUX s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CYBARDEAUX

Le marché immobilier à SAINT-CYBARDEAUX (16170), en Charente, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 423 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 975 et 1 735 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.58 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Rouillacais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CYBARDEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CYBARDEAUX est de 1 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CYBARDEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CYBARDEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CYBARDEAUX ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CYBARDEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CYBARDEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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