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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE (63)

63660 · Puy-de-Dôme (63) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE

⬢

Maisons

+103%
2024→2025
967 €/m²
37 ventes
689 — 1 693 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.6% sur 6 ans
653 956 1 258 1 560 1 862 1 204 2020 857 2021 1 292 2022 726 2023 836 2024 1 693 2025 -28.8% +50.8% -43.8% +15.2% +102.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 693 € 13
2024 — — 836 € 3
2023 — — 726 € 4
2022 1 583 € 2 1 292 € 4
2021 — — 857 € 7
2020 — — 1 204 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Samson
Mandat depuis 2020
239
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
96.9%
des locaux
247 locaux raccordables sur 255

SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE (63660), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 967 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 689 et 1 693 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.24 %
Taux communal TF bâtie
12.09 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE est de 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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