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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLAUD (16)

16450 · Charente (16) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLAUD

⬡

Appartements

2 899 €/m²
20 ventes
1 740 — 3 577 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
907 €/m²
141 ventes
600 — 1 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.2% sur 6 ans
1 765 2 452 3 139 3 825 4 512 4 102 2020 2 098 2021 1 961 2022 -48.9% -6.5%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
587 762 937 1 112 1 287 652 2020 816 2021 826 2022 1 158 2023 1 170 2024 857 2025 +25.2% +1.2% +40.2% +1.0% -26.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 857 € 29
2024 — — 1 170 € 20
2023 1 961 € 5 1 158 € 26
2022 — — 826 € 29
2021 2 098 € 8 816 € 30
2020 4 102 € 7 652 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Dubuisson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 032
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
113 sur 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLAUD
99.3%
des locaux
836 locaux raccordables sur 842

SAINT-CLAUD s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAUD

Le marché immobilier à SAINT-CLAUD (16450), en Charente, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 899 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 740 et 3 577 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 740 et 3 577 €/m².

Maisons

Prix médian : 907 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 292 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.7 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLAUD est de 2 899 € pour un appartement et de 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAUD ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAUD ?
Les prix des appartements varient entre 1 740 et 3 577 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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