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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHARLES-LA-FORET (53)

53170 · Mayenne (53) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHARLES-LA-FORET

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Maisons

-31%
2024→2025
1 167 €/m²
35 ventes
1 008 — 1 858 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.4% sur 6 ans
454 851 1 249 1 646 2 044 1 030 2020 1 167 2021 504 2022 1 008 2023 1 858 2024 1 281 2025 +13.3% -56.8% +100.0% +84.3% -31.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 281 € 8
2024 — — 1 858 € 9
2023 — — 1 008 € 4
2022 — — 504 € 6
2021 — — 1 167 € 7
2020 — — 1 030 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Colin
Mandat depuis 2025
231
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHARLES-LA-FORET
88.6%
des locaux
111 locaux raccordables sur 125

SAINT-CHARLES-LA-FORET s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHARLES-LA-FORET

Le marché immobilier à SAINT-CHARLES-LA-FORET (53170), en Mayenne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 008 et 1 858 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.1 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Meslay-Grez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHARLES-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHARLES-LA-FORET est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHARLES-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHARLES-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHARLES-LA-FORET ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHARLES-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHARLES-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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