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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06)

06530 · Alpes-Maritimes (06) · 672 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
3 423 €/m²
86 ventes
2 500 — 5 913 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
4 151 €/m²
586 ventes
3 487 — 4 858 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.3% sur 6 ans
2 500 5 332 8 164 10 996 13 828 12 571 2020 5 514 2021 2 778 2022 2 857 2023 3 376 2024 3 478 2025 -56.1% -49.6% +2.8% +18.2% +3.0%

Évolution — Maisons

+17.5% sur 6 ans
3 279 3 735 4 191 4 647 5 103 3 643 2020 3 750 2021 4 341 2022 4 639 2023 4 611 2024 4 281 2025 +2.9% +15.8% +6.9% -0.6% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 478 € 15 4 281 € 110
2024 3 376 € 7 4 611 € 67
2023 2 857 € 15 4 639 € 100
2022 2 778 € 21 4 341 € 114
2021 5 514 € 25 3 750 € 116
2020 12 571 € 3 3 643 € 79

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Zedet
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 056
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
25% gagnent moins de 18 980 € | 25% gagnent plus de 32 840 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
482 sur 2 765
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
8
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
35
en 2024
19
en 2023
↗️ +84% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
93.4%
des locaux
2 809 locaux raccordables sur 3 009
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
0.7 km
d'aménagements

SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE

Le marché immobilier à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 672 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 423 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 5 913 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 5 913 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 12 571 à 3 478 €/m², soit -72%.

Maisons

Prix médian : 4 151 €/m² (586 ventes). Fourchette : entre 3 487 et 4 858 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

18,5 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 25,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.5 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 16 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE est de 3 423 € pour un appartement et de 4 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 12 571 à 3 478 €/m², soit une baisse de 72%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ?
672 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 5 913 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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