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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Calez-en-Saosnois (72)

72600 · Sarthe (72) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Calez-en-Saosnois

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
909 €/m²
29 ventes
784 — 1 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.2% sur 6 ans
563 711 860 1 009 1 158 1 053 2020 909 2021 625 2022 1 053 2023 920 2024 703 2025 -13.7% -31.2% +68.5% -12.6% -23.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 703 € 6
2024 — — 920 € 5
2023 — — 1 053 € 1
2022 — — 625 € 5
2021 — — 909 € 7
2020 — — 1 053 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Cenee
Mandat depuis 2020
179
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Calez-en-Saosnois
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

Saint-Calez-en-Saosnois s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Calez-en-Saosnois

Le marché immobilier à Saint-Calez-en-Saosnois (72600), en Sarthe, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 784 et 1 177 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.57 %
Taux communal TF bâtie
7.55 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Calez-en-Saosnois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Calez-en-Saosnois est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Calez-en-Saosnois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Calez-en-Saosnois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Calez-en-Saosnois ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Calez-en-Saosnois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Calez-en-Saosnois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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