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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CALAIS (72)

72120 · Sarthe (72) · 449 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT CALAIS

⬡

Appartements

-28%
2024→2025
2 750 €/m²
109 ventes
1 056 — 7 571 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
971 €/m²
340 ventes
716 — 1 310 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+123.5% sur 6 ans
628 2 257 3 885 5 514 7 142 698 2020 6 493 2021 1 962 2022 2 000 2023 2 167 2024 1 560 2025 +830.2% -69.8% +1.9% +8.3% -28.0%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
787 894 1 002 1 109 1 217 961 2020 885 2021 1 106 2022 977 2023 874 2024 1 061 2025 -7.9% +25.0% -11.7% -10.5% +21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 560 € 19 1 061 € 65
2024 2 167 € 15 874 € 50
2023 2 000 € 7 977 € 58
2022 1 962 € 21 1 106 € 78
2021 6 493 € 44 885 € 64
2020 698 € 3 961 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Mercier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 948
Habitants
129
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
25% gagnent moins de 15 730 € | 25% gagnent plus de 25 480 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
313 sur 1 703
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
50
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CALAIS
99.4%
des locaux
2 374 locaux raccordables sur 2 389
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT CALAIS
1.5 km
d'aménagements

SAINT CALAIS s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CALAIS

Le marché immobilier à SAINT CALAIS (72120), en Sarthe, a enregistré 449 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 750 €/m² sur 109 ventes. Les prix varient entre 1 056 et 7 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 056 et 7 571 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 698 à 1 560 €/m², soit +123%.

Maisons

Prix médian : 971 €/m² (340 ventes). Fourchette : entre 716 et 1 310 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.76 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (10.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.3 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CALAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CALAIS est de 2 750 € pour un appartement et de 971 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CALAIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 698 à 1 560 €/m², soit une hausse de 123%.
Combien de ventes immobilières à SAINT CALAIS ?
449 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CALAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CALAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 056 et 7 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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