P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRICE-COURCELLES (51)

51370 · Marne (51) · 277 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRICE-COURCELLES

⬡

Appartements

+29%
2024→2025
2 795 €/m²
151 ventes
2 588 — 3 405 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 420 €/m²
126 ventes
1 996 — 3 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.1% sur 6 ans
2 327 2 663 2 999 3 335 3 671 2 688 2020 2 727 2021 3 000 2022 2 796 2023 2 586 2024 3 337 2025 +1.5% +10.0% -6.8% -7.5% +29.0%

Évolution — Maisons

-10.2% sur 6 ans
1 850 2 134 2 417 2 701 2 984 2 289 2020 2 333 2021 2 713 2022 2 685 2023 2 422 2024 2 056 2025 +1.9% +16.3% -1.0% -9.8% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-BRICE-COURCELLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 795 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 337 € 18 2 056 € 21
2024 2 586 € 8 2 422 € 17
2023 2 796 € 16 2 685 € 22
2022 3 000 € 56 2 713 € 16
2021 2 727 € 24 2 333 € 39
2020 2 688 € 29 2 289 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Quentin
Mandat depuis 2020
3 566
Habitants
867
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
25% gagnent moins de 18 390 € | 25% gagnent plus de 29 660 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
75 sur 1 084
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRICE-COURCELLES
94.9%
des locaux
2 229 locaux raccordables sur 2 349
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BRICE-COURCELLES
6.6 km
d'aménagements

SAINT-BRICE-COURCELLES s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 867 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRICE-COURCELLES

Le marché immobilier à SAINT-BRICE-COURCELLES (51370), en Marne, a enregistré 277 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 795 €/m² sur 151 ventes. Les prix varient entre 2 588 et 3 405 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 588 et 3 405 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 688 à 3 337 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 2 420 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 996 et 3 063 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.65 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 37 (10.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (8.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 29 (8.2 ‰)
Vols de véhicule 20 (5.6 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRICE-COURCELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRICE-COURCELLES est de 2 795 € pour un appartement et de 2 420 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRICE-COURCELLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 688 à 3 337 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRICE-COURCELLES ?
277 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRICE-COURCELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRICE-COURCELLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 588 et 3 405 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

Toutes les communes de la Marne →