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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Brice (16)

16100 · Charente (16) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Brice

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 878 €/m²
133 ventes
1 538 — 2 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.5% sur 6 ans
1 525 1 720 1 916 2 111 2 307 1 717 2020 1 789 2021 2 097 2022 1 925 2023 1 694 2024 2 017 2025 +4.2% +17.2% -8.2% -12.0% +19.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 017 € 8
2024 — — 1 694 € 12
2023 — — 1 925 € 26
2022 16 667 € 1 2 097 € 31
2021 — — 1 789 € 39
2020 — — 1 717 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Birolleau
Mandat depuis 2025
982
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Brice
100%
des locaux
634 locaux raccordables sur 634
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Brice
2 km
d'aménagements

Saint-Brice s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Brice

Le marché immobilier à Saint-Brice (16100), en Charente, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 878 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 293 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.03 %
Taux communal TF bâtie
3.14 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brice en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Brice est de 1 878 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Brice ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Brice année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Brice ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Brice entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Brice ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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