Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-PRES-RIOM (63)

63200 · Puy-de-Dôme (63) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BONNET-PRES-RIOM

⬡

Appartements

1 695 €/m²

6 ventes

1 397 — 1 818 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 143 €/m²

157 ventes

1 654 — 2 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+118.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-19.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 818 €	3	2 005 €	24
2024	—	—	2 000 €	23
2023	—	—	2 198 €	30
2022	1 699 €	1	2 280 €	26
2021	1 585 €	1	1 828 €	33
2020	833 €	1	2 486 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Denis Rougeyron

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 110

Habitants

301

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 260 €

par an

25% gagnent moins de 21 060 € | 25% gagnent plus de 32 940 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.3%

82 sur 988

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-BONNET-PRES-RIOM

97.5%

des locaux

1 074 locaux raccordables sur 1 101

SAINT-BONNET-PRES-RIOM s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 301 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-PRES-RIOM

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-PRES-RIOM (63200), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 695 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 397 et 1 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 397 et 1 818 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 833 à 1 818 €/m², soit +118%.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 654 et 2 641 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.25 %

Taux communal TF bâtie

3.92 %

Taux TF non bâtie

CA Riom Limagne et Volcans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-PRES-RIOM en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-PRES-RIOM est de 1 695 € pour un appartement et de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-PRES-RIOM ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 833 à 1 818 €/m², soit une hausse de 118%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-PRES-RIOM ?

163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-PRES-RIOM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-PRES-RIOM ?

Les prix des appartements varient entre 1 397 et 1 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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