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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL (63)

63210 · Puy-de-Dôme (63) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 945 €/m²
46 ventes
1 061 — 2 619 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.4% sur 6 ans
1 129 1 503 1 878 2 253 2 628 1 702 2020 1 365 2021 1 512 2022 1 254 2023 2 273 2024 2 389 2025 -19.8% +10.8% -17.1% +81.3% +5.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 389 € 17
2024 — — 2 273 € 7
2023 — — 1 254 € 4
2022 — — 1 512 € 9
2021 — — 1 365 € 4
2020 — — 1 702 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michelle Gaidier
Mandat depuis 2020
571
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL
69.7%
des locaux
223 locaux raccordables sur 320

SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL (63210), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 945 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 2 619 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.94 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL est de 1 945 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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