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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL (63)

63630 · Puy-de-Dôme (63) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL

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Maisons

+74%
2024→2025
1 029 €/m²
64 ventes
585 — 1 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+121.6% sur 6 ans
484 839 1 195 1 550 1 905 737 2020 1 732 2021 851 2022 538 2023 940 2024 1 633 2025 +135.0% -50.9% -36.8% +74.7% +73.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 18
2024 — — 940 € 6
2023 — — 538 € 11
2022 — — 851 € 16
2021 867 € 2 1 732 € 9
2020 — — 737 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simon Rodier
Mandat depuis 2020
211
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
36 sur 303
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 336

SAINT-BONNET-LE-CHASTEL s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL (63630), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 029 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 585 et 1 732 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.62 %
Taux communal TF bâtie
8.21 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL est de 1 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-LE-CHASTEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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