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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BLAISE (06)

06670 · Alpes-Maritimes (06) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BLAISE

⬡

Appartements

+24%
2024→2025
5 656 €/m²
29 ventes
4 813 — 6 857 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
4 368 €/m²
74 ventes
3 711 — 5 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.5% sur 6 ans
4 462 5 180 5 898 6 616 7 334 4 958 2020 5 207 2021 6 562 2022 5 390 2023 6 667 2024 +5.0% +26.0% -17.9% +23.7%

Évolution — Maisons

+47.4% sur 6 ans
3 508 4 267 5 027 5 786 6 545 4 037 2020 3 898 2021 5 165 2022 4 844 2023 4 185 2024 5 950 2025 -3.4% +32.5% -6.2% -13.6% +42.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 667 € 10 5 950 € 19
2024 5 390 € 4 4 185 € 16
2023 6 562 € 6 4 844 € 10
2022 5 207 € 5 5 165 € 7
2021 4 958 € 4 3 898 € 19
2020 — — 4 037 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Fabre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 397
Habitants
175
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
42 sur 600
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BLAISE
88.4%
des locaux
573 locaux raccordables sur 648

SAINT-BLAISE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BLAISE

Le marché immobilier à SAINT-BLAISE (06670), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 656 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 4 813 et 6 857 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 813 et 6 857 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 368 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 3 711 et 5 596 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 20,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

18,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 27,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.38 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BLAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BLAISE est de 5 656 € pour un appartement et de 4 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BLAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BLAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BLAISE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BLAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BLAISE ?
Les prix des appartements varient entre 4 813 et 6 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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