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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT BIEZ EN BELIN (72)

72220 · Sarthe (72) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT BIEZ EN BELIN

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
1 667 €/m²
19 ventes
515 — 1 667 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 651 €/m²
56 ventes
1 302 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.9% sur 6 ans
366 733 1 100 1 467 1 834 407 2020 508 2021 1 667 2022 887 2023 +24.8% +228.1% -46.8%

Évolution — Maisons

+20.2% sur 6 ans
1 187 1 487 1 786 2 085 2 385 1 319 2020 1 549 2021 1 705 2022 1 694 2023 2 168 2024 1 586 2025 +17.4% +10.1% -0.6% +28.0% -26.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 887 € 1 1 586 € 5
2024 1 667 € 14 2 168 € 2
2023 508 € 1 1 694 € 9
2022 — — 1 705 € 12
2021 407 € 3 1 549 € 15
2020 — — 1 319 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Bizeray
Mandat depuis 2020
710
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
41 sur 312
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT BIEZ EN BELIN
100%
des locaux
351 locaux raccordables sur 351

SAINT BIEZ EN BELIN s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT BIEZ EN BELIN

Le marché immobilier à SAINT BIEZ EN BELIN (72220), en Sarthe, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 515 et 1 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 515 et 1 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 302 et 1 855 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.81 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CC Orée de Bercé - Belinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT BIEZ EN BELIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT BIEZ EN BELIN est de 1 667 € pour un appartement et de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT BIEZ EN BELIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT BIEZ EN BELIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT BIEZ EN BELIN ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT BIEZ EN BELIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT BIEZ EN BELIN ?
Les prix des appartements varient entre 515 et 1 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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