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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BAUDELLE (53)

53100 · Mayenne (53) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BAUDELLE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 720 €/m²
84 ventes
1 462 — 1 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
1 365 1 527 1 689 1 851 2 013 1 699 2020 1 830 2021 1 825 2022 1 706 2023 1 517 2024 1 607 2025 +7.7% -0.3% -6.5% -11.1% +5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 607 € 11
2024 — — 1 517 € 10
2023 — — 1 706 € 10
2022 — — 1 825 € 22
2021 — — 1 830 € 23
2020 — — 1 699 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Bulenger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 189
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 380 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.9%
19 sur 489
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BAUDELLE
87.5%
des locaux
485 locaux raccordables sur 554

SAINT-BAUDELLE s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BAUDELLE

Le marché immobilier à SAINT-BAUDELLE (53100), en Mayenne, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 462 et 1 953 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.17 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BAUDELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BAUDELLE est de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BAUDELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BAUDELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BAUDELLE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BAUDELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BAUDELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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