P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AVIT (63)

63380 · Puy-de-Dôme (63) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AVIT

⬢

Maisons

-64%
2024→2025
944 €/m²
31 ventes
656 — 1 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-76.7% sur 6 ans
206 482 758 1 034 1 310 984 2020 1 191 2021 835 2022 999 2023 631 2024 229 2025 +21.0% -29.9% +19.6% -36.8% -63.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-AVIT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 229 € 3
2024 — — 631 € 4
2023 261 € 2 999 € 6
2022 — — 835 € 7
2021 — — 1 191 € 10
2020 — — 984 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Montpeyroux
Mandat depuis 2020
208
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.1%
48 sur 199
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AVIT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 223

SAINT-AVIT s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AVIT

Le marché immobilier à SAINT-AVIT (63380), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 944 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 656 et 1 224 €/m².

Tendance longue : -77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.49 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AVIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AVIT est de 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AVIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AVIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AVIT ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AVIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AVIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →