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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-DU-DESERT (53)

53700 · Mayenne (53) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-DU-DESERT

⬡

Appartements

2 250 €/m²
6 ventes
1 500 — 3 000 €/m²
⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 204 €/m²
80 ventes
830 — 1 569 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.8% sur 6 ans
687 954 1 221 1 488 1 756 1 204 2020 1 000 2021 1 444 2022 1 596 2023 763 2024 1 182 2025 -16.9% +44.4% +10.5% -52.2% +54.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 182 € 12
2024 — — 763 € 6
2023 2 250 € 6 1 596 € 19
2022 — — 1 444 € 11
2021 — — 1 000 € 18
2020 — — 1 204 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Ragot
Mandat depuis 2020
227
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-DU-DESERT
98.2%
des locaux
215 locaux raccordables sur 219

SAINT-AUBIN-DU-DESERT s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-DESERT

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-DESERT (53700), en Mayenne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 250 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 3 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 204 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 830 et 1 569 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.87 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-DU-DESERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-DU-DESERT est de 2 250 € pour un appartement et de 1 204 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-DESERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-DU-DESERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-DU-DESERT ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-DU-DESERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-DU-DESERT ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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