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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Aubin-de-Locquenay (72)

72130 · Sarthe (72) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Aubin-de-Locquenay

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 179 €/m²
100 ventes
821 — 1 442 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.8% sur 6 ans
931 1 074 1 217 1 360 1 504 1 087 2020 1 034 2021 1 190 2022 1 250 2023 1 129 2024 1 367 2025 -4.9% +15.1% +5.0% -9.7% +21.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 367 € 21
2024 — — 1 129 € 16
2023 — — 1 250 € 17
2022 — — 1 190 € 21
2021 — — 1 034 € 20
2020 — — 1 087 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Cosson
Mandat depuis 2020
761
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Aubin-de-Locquenay
100%
des locaux
441 locaux raccordables sur 441

Saint-Aubin-de-Locquenay s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Aubin-de-Locquenay

Le marché immobilier à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), en Sarthe, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 442 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.61 %
Taux communal TF bâtie
5.38 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Locquenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-de-Locquenay est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Aubin-de-Locquenay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Aubin-de-Locquenay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Aubin-de-Locquenay ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Aubin-de-Locquenay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Aubin-de-Locquenay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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