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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Amant-Tallende (63)

63450 · Puy-de-Dôme (63) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Amant-Tallende

⬡

Appartements

-43%
2024→2025
5 329 €/m²
24 ventes
2 240 — 8 416 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 402 €/m²
133 ventes
1 555 — 2 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+97.4% sur 6 ans
1 640 3 557 5 474 7 391 9 308 2 453 2020 1 822 2021 2 355 2022 8 462 2023 4 842 2024 -25.7% +29.3% +259.3% -42.8%

Évolution — Maisons

+22.7% sur 6 ans
1 768 2 039 2 311 2 583 2 855 1 964 2020 2 447 2021 2 225 2022 2 595 2023 2 273 2024 2 410 2025 +24.6% -9.1% +16.6% -12.4% +6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 842 € 4 2 410 € 25
2024 8 462 € 10 2 273 € 21
2023 2 355 € 4 2 595 € 23
2022 1 822 € 4 2 225 € 25
2021 2 453 € 2 2 447 € 31
2020 — — 1 964 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Guillot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 866
Habitants
368
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
106 sur 907
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Amant-Tallende
90.7%
des locaux
922 locaux raccordables sur 1 016

Saint-Amant-Tallende s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 368 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Amant-Tallende

Le marché immobilier à Saint-Amant-Tallende (63450), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 329 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 2 240 et 8 416 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 240 et 8 416 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 402 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 555 et 2 944 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.39 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (8.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amant-Tallende en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Amant-Tallende est de 5 329 € pour un appartement et de 2 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Amant-Tallende ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Amant-Tallende année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Amant-Tallende ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Amant-Tallende entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Amant-Tallende ?
Les prix des appartements varient entre 2 240 et 8 416 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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