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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE (63)

63890 · Puy-de-Dôme (63) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE

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Appartements

2 575 €/m²
9 ventes
1 058 — 2 678 €/m²
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Maisons

-29%
2024→2025
950 €/m²
78 ventes
545 — 1 485 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+356.6% sur 6 ans
508 1 161 1 815 2 468 3 122 564 2020 2 838 2021 2 575 2022 +403.2% -9.3%

Évolution — Maisons

+46.9% sur 6 ans
584 820 1 057 1 293 1 529 667 2020 649 2021 1 250 2022 950 2023 1 390 2024 980 2025 -2.7% +92.6% -24.0% +46.3% -29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 575 € 6 980 € 15
2024 — — 1 390 € 6
2023 — — 950 € 17
2022 2 838 € 1 1 250 € 25
2021 564 € 2 649 € 10
2020 — — 667 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Joubert
Mandat depuis 2020
534
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.6%
83 sur 447
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE
99.8%
des locaux
468 locaux raccordables sur 469

SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE

Le marché immobilier à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE (63890), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 575 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 058 et 2 678 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 058 et 2 678 €/m².

Maisons

Prix médian : 950 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 485 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.28 %
Taux communal TF bâtie
8.21 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE est de 2 575 € pour un appartement et de 950 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 058 et 2 678 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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