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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AMAND-SUR-FION (51)

51300 · Marne (51) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AMAND-SUR-FION

⬡

Appartements

9 375 €/m²
31 ventes
8 824 — 9 375 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 538 €/m²
64 ventes
1 075 — 1 809 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.6% sur 6 ans
1 978 4 062 6 145 8 229 10 313 9 375 2020 2 198 2021 -76.6%

Évolution — Maisons

+15.3% sur 6 ans
1 054 1 315 1 577 1 838 2 100 1 425 2020 1 192 2021 1 171 2022 1 909 2023 1 621 2024 1 643 2025 -16.4% -1.8% +63.0% -15.1% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 198 € 1 1 643 € 14
2024 — — 1 621 € 6
2023 — — 1 909 € 11
2022 — — 1 171 € 10
2021 9 375 € 30 1 192 € 15
2020 — — 1 425 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Lanfroy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 015
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
53 sur 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AMAND-SUR-FION
81.2%
des locaux
562 locaux raccordables sur 692

SAINT-AMAND-SUR-FION s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AMAND-SUR-FION

Le marché immobilier à SAINT-AMAND-SUR-FION (51300), en Marne, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 375 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 8 824 et 9 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 824 et 9 375 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 1 809 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.84 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AMAND-SUR-FION en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AMAND-SUR-FION est de 9 375 € pour un appartement et de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AMAND-SUR-FION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AMAND-SUR-FION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AMAND-SUR-FION ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AMAND-SUR-FION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AMAND-SUR-FION ?
Les prix des appartements varient entre 8 824 et 9 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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