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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT AMAND (23)

23200 · Creuse (23) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT AMAND

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 170 €/m²
42 ventes
913 — 1 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+138.6% sur 6 ans
441 664 887 1 109 1 332 490 2020 1 211 2021 1 170 2022 1 042 2023 1 168 2024 1 169 2025 +147.1% -3.4% -10.9% +12.1% +0.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 169 € 7
2024 — — 1 168 € 10
2023 — — 1 042 € 7
2022 — — 1 170 € 11
2021 — — 1 211 € 6
2020 — — 490 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Chevreux
Mandat depuis 2020
449
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
21 sur 241
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT AMAND
100%
des locaux
312 locaux raccordables sur 312

SAINT AMAND s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT AMAND

Le marché immobilier à SAINT AMAND (23200), en Creuse, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 170 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 913 et 1 269 €/m².

Tendance longue : +139% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.49 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT AMAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT AMAND est de 1 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT AMAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT AMAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT AMAND ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT AMAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT AMAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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