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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AMADOU (09)

09100 · Ariège (09) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AMADOU

⬡

Appartements

1 596 €/m²
3 ventes
1 410 — 1 930 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
1 422 €/m²
28 ventes
836 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.4% sur 6 ans
1 353 1 545 1 738 1 930 2 123 1 503 2020 1 930 2021 +28.4%

Évolution — Maisons

+15.7% sur 6 ans
734 1 094 1 453 1 812 2 171 1 706 2020 816 2021 1 806 2022 1 771 2023 1 395 2024 1 974 2025 -52.2% +121.3% -1.9% -21.2% +41.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 930 € 1 1 974 € 4
2024 — — 1 395 € 3
2023 — — 1 771 € 4
2022 1 503 € 2 1 806 € 7
2021 — — 816 € 7
2020 — — 1 706 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Villeroux
Mandat depuis 2020
283
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AMADOU
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AMADOU
0.9 km
d'aménagements

SAINT-AMADOU s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AMADOU

Le marché immobilier à SAINT-AMADOU (09100), dans l'Ariège, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 596 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 410 et 1 930 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 422 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 836 et 1 806 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.16 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AMADOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AMADOU est de 1 596 € pour un appartement et de 1 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AMADOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AMADOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AMADOU ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AMADOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AMADOU ?
Les prix des appartements varient entre 1 410 et 1 930 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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