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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN (53)

53250 · Mayenne (53) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
923 €/m²
50 ventes
597 — 1 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+179.2% sur 6 ans
384 616 848 1 079 1 311 427 2020 1 071 2021 774 2022 1 164 2023 740 2024 1 192 2025 +150.8% -27.7% +50.4% -36.4% +61.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 192 € 13
2024 — — 740 € 6
2023 — — 1 164 € 9
2022 — — 774 € 5
2021 — — 1 071 € 13
2020 — — 427 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Blanchard
Mandat depuis 2020
349
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN
100%
des locaux
322 locaux raccordables sur 322
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN
4.5 km
d'aménagements

SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN

Le marché immobilier à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN (53250), en Mayenne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 923 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 597 et 1 360 €/m².

Tendance longue : +179% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.23 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN est de 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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