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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT AIGNAN (72)

72110 · Sarthe (72) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT AIGNAN

⬢

Maisons

-72%
2024→2025
1 087 €/m²
45 ventes
641 — 1 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
560 1 588 2 617 3 645 4 674 1 089 2020 1 371 2021 622 2022 1 030 2023 4 249 2024 1 200 2025 +25.9% -54.6% +65.6% +312.5% -71.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 7
2024 — — 4 249 € 3
2023 — — 1 030 € 10
2022 — — 622 € 3
2021 — — 1 371 € 21
2020 — — 1 089 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric De Vilmarest
Mandat depuis 2020
264
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT AIGNAN
100%
des locaux
181 locaux raccordables sur 181

SAINT AIGNAN s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT AIGNAN

Le marché immobilier à SAINT AIGNAN (72110), en Sarthe, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 087 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 641 et 1 900 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.66 %
Taux communal TF bâtie
7.05 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT AIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT AIGNAN est de 1 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT AIGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT AIGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT AIGNAN ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT AIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT AIGNAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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