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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sagnat (23)

23800 · Creuse (23) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sagnat

⬢

Maisons

+193%
2024→2025
508 €/m²
17 ventes
447 — 920 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.1% sur 6 ans
283 525 767 1 009 1 251 1 137 2020 479 2021 508 2022 568 2023 314 2024 920 2025 -57.9% +6.1% +11.8% -44.7% +193.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 920 € 3
2024 — — 314 € 1
2023 — — 568 € 1
2022 — — 508 € 3
2021 1 042 € 2 479 € 7
2020 — — 1 137 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Brigand
Mandat depuis 2020
197
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sagnat
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

Sagnat s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sagnat

Le marché immobilier à Sagnat (23800), en Creuse, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 508 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 447 et 920 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
14,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.18 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sagnat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sagnat est de 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sagnat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sagnat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sagnat ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sagnat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sagnat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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