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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sabarat (09)

09350 · Ariège (09) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sabarat

⬡

Appartements

740 €/m²
4 ventes
425 — 942 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
968 €/m²
40 ventes
542 — 1 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.1% sur 6 ans
599 652 706 760 814 740 2020 665 2021 -10.1%

Évolution — Maisons

+72.8% sur 6 ans
419 801 1 183 1 565 1 947 643 2020 465 2021 1 770 2022 644 2023 1 756 2024 1 111 2025 -27.7% +280.6% -63.6% +172.7% -36.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 111 € 9
2024 — — 1 756 € 6
2023 665 € 2 644 € 7
2022 — — 1 770 € 4
2021 — — 465 € 9
2020 740 € 2 643 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Milhorat
Mandat depuis 2020
361
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sabarat
96.7%
des locaux
263 locaux raccordables sur 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sabarat
0.9 km
d'aménagements

Sabarat s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sabarat

Le marché immobilier à Sabarat (09350), dans l'Ariège, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 740 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 425 et 942 €/m².

50 % des transactions se situent entre 425 et 942 €/m².

Maisons

Prix médian : 968 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 542 et 1 716 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
15,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.18 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sabarat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sabarat est de 740 € pour un appartement et de 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sabarat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sabarat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sabarat ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sabarat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sabarat ?
Les prix des appartements varient entre 425 et 942 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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