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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUYNES-EN-MARGERIDE (15)

15320 · Cantal (15) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUYNES-EN-MARGERIDE

⬡

Appartements

1 326 €/m²
8 ventes
1 049 — 1 695 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 483 €/m²
47 ventes
818 — 1 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.7% sur 6 ans
887 1 146 1 406 1 665 1 925 985 2020 1 323 2021 1 330 2022 1 241 2023 1 750 2024 +34.3% +0.5% -6.7% +41.0%

Évolution — Maisons

-13.5% sur 6 ans
999 1 291 1 583 1 875 2 167 1 283 2020 1 262 2021 1 199 2022 1 970 2023 1 562 2024 1 110 2025 -1.6% -5.0% +64.3% -20.7% -28.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 750 € 2 1 110 € 8
2024 — — 1 562 € 10
2023 1 241 € 1 1 970 € 10
2022 1 330 € 1 1 199 € 7
2021 1 323 € 3 1 262 € 8
2020 985 € 1 1 283 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Odoul
Mandat depuis 2020
719
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
59 sur 449
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUYNES-EN-MARGERIDE
82.9%
des locaux
466 locaux raccordables sur 562

RUYNES-EN-MARGERIDE s'étend sur 30.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUYNES-EN-MARGERIDE

Le marché immobilier à RUYNES-EN-MARGERIDE (15320), dans le Cantal, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 326 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 049 et 1 695 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 049 et 1 695 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 985 à 1 750 €/m², soit +78%.

Maisons

Prix médian : 1 483 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 818 et 1 871 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

167.07 %
Taux communal TF bâtie
11.25 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUYNES-EN-MARGERIDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUYNES-EN-MARGERIDE est de 1 326 € pour un appartement et de 1 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUYNES-EN-MARGERIDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 985 à 1 750 €/m², soit une hausse de 78%.
Combien de ventes immobilières à RUYNES-EN-MARGERIDE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUYNES-EN-MARGERIDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUYNES-EN-MARGERIDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 049 et 1 695 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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