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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUTALI (2B)

20239 · Haute-Corse (2B) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à RUTALI

⬡

Appartements

+108%
2024→2025
1 500 €/m²
7 ventes
1 046 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

+88%
2024→2025
2 368 €/m²
15 ventes
1 355 — 3 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.7% sur 5 ans
941 1 394 1 846 2 298 2 750 1 500 2021 1 046 2022 1 200 2023 2 500 2024 -30.3% +14.7% +108.3%

Évolution — Maisons

+35.4% sur 5 ans
1 173 2 105 3 038 3 970 4 903 3 292 2021 1 848 2022 1 303 2023 2 368 2024 4 457 2025 -43.9% -29.5% +81.7% +88.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 2 4 457 € 4
2024 1 200 € 1 2 368 € 2
2023 1 046 € 3 1 303 € 2
2022 1 500 € 1 1 848 € 5
2021 — — 3 292 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Maroselli
Mandat depuis 2020
531
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUTALI
92.5%
des locaux
294 locaux raccordables sur 318

RUTALI s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUTALI

Le marché immobilier à RUTALI (20239), en Haute-Corse, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 046 et 2 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 046 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 368 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 355 et 3 110 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.29 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUTALI en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUTALI est de 1 500 € pour un appartement et de 2 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUTALI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUTALI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUTALI ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUTALI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUTALI ?
Les prix des appartements varient entre 1 046 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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