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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUSSINES (16)

16310 · Charente (16) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUSSINES

⬢

Maisons

+109%
2024→2025
1 250 €/m²
67 ventes
575 — 1 564 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.3% sur 6 ans
643 901 1 160 1 418 1 676 1 524 2020 1 269 2021 954 2022 1 471 2023 714 2024 1 489 2025 -16.7% -24.8% +54.2% -51.5% +108.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 489 € 7
2024 — — 714 € 9
2023 — — 1 471 € 8
2022 — — 954 € 16
2021 — — 1 269 € 15
2020 — — 1 524 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Martin
Mandat depuis 2020
298
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUSSINES
98.8%
des locaux
328 locaux raccordables sur 332

ROUSSINES s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUSSINES

Le marché immobilier à ROUSSINES (16310), en Charente, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 575 et 1 564 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.25 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUSSINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUSSINES est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUSSINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUSSINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUSSINES ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUSSINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUSSINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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