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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROURE (06)

06420 · Alpes-Maritimes (06) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROURE

⬡

Appartements

474 €/m²
6 ventes
405 — 621 €/m²
⬢

Maisons

-69%
2024→2025
1 034 €/m²
24 ventes
681 — 2 240 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.4% sur 6 ans
210 441 672 903 1 134 233 2020 1 031 2021 474 2022 +342.5% -54.0%

Évolution — Maisons

-46.4% sur 6 ans
613 1 071 1 529 1 986 2 444 1 270 2020 1 514 2021 1 147 2022 2 222 2023 681 2024 +19.2% -24.2% +93.7% -69.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 474 € 4 681 € 9
2024 — — 2 222 € 4
2023 1 031 € 1 1 147 € 6
2022 233 € 1 — —
2021 — — 1 514 € 4
2020 — — 1 270 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yanne Souchet
Mandat depuis 2020
116
Habitants
3
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROURE
100%
des locaux
194 locaux raccordables sur 194

ROURE s'étend sur 39.7 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROURE

Le marché immobilier à ROURE (06420), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 474 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 405 et 621 €/m².

50 % des transactions se situent entre 405 et 621 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 034 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 681 et 2 240 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
29,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.54 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROURE est de 474 € pour un appartement et de 1 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROURE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROURE ?
Les prix des appartements varient entre 405 et 621 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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