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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rouperroux-le-Coquet (72)

72110 · Sarthe (72) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rouperroux-le-Coquet

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
967 €/m²
25 ventes
673 — 1 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.4% sur 6 ans
367 643 919 1 195 1 471 967 2020 408 2021 786 2022 1 337 2023 1 111 2024 760 2025 -57.8% +92.6% +70.1% -16.9% -31.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 760 € 2
2024 — — 1 111 € 5
2023 — — 1 337 € 3
2022 — — 786 € 7
2021 — — 408 € 5
2020 — — 967 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Champclou
Mandat depuis 2020
266
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rouperroux-le-Coquet
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

Rouperroux-le-Coquet s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rouperroux-le-Coquet

Le marché immobilier à Rouperroux-le-Coquet (72110), en Sarthe, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 967 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 673 et 1 577 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.68 %
Taux communal TF bâtie
7.26 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouperroux-le-Coquet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rouperroux-le-Coquet est de 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rouperroux-le-Coquet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rouperroux-le-Coquet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rouperroux-le-Coquet ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rouperroux-le-Coquet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rouperroux-le-Coquet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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