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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUGNAT (23)

23700 · Creuse (23) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUGNAT

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
725 €/m²
60 ventes
509 — 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+223.5% sur 6 ans
219 380 542 703 865 243 2020 624 2021 697 2022 767 2023 734 2024 786 2025 +156.8% +11.7% +10.0% -4.3% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 786 € 10
2024 — — 734 € 10
2023 — — 767 € 13
2022 — — 697 € 10
2021 — — 624 € 16
2020 — — 243 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Desarmenien
Mandat depuis 2020
471
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUGNAT
100%
des locaux
506 locaux raccordables sur 506

ROUGNAT s'étend sur 41.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUGNAT

Le marché immobilier à ROUGNAT (23700), en Creuse, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 725 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 509 et 922 €/m².

Tendance longue : +223% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.82 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUGNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUGNAT est de 725 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUGNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUGNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUGNAT ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUGNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUGNAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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