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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUGNAC (16)

16320 · Charente (16) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUGNAC

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Maisons

-16%
2024→2025
987 €/m²
47 ventes
756 — 1 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
787 1 042 1 298 1 554 1 810 987 2020 874 2021 1 150 2022 1 645 2023 1 168 2024 984 2025 -11.4% +31.6% +43.0% -29.0% -15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 984 € 9
2024 — — 1 168 € 4
2023 — — 1 645 € 10
2022 — — 1 150 € 12
2021 — — 874 € 9
2020 — — 987 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Guedon
Mandat depuis 2020
395
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUGNAC
99.7%
des locaux
302 locaux raccordables sur 303

ROUGNAC s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUGNAC

Le marché immobilier à ROUGNAC (16320), en Charente, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 987 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 495 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.58 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUGNAC est de 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUGNAC ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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