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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUEZ EN CHAMPAGNE (72)

72140 · Sarthe (72) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUEZ EN CHAMPAGNE

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 133 €/m²
71 ventes
880 — 1 525 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.8% sur 6 ans
838 1 044 1 250 1 456 1 662 931 2020 1 168 2021 1 158 2022 1 000 2023 1 511 2024 1 404 2025 +25.5% -0.9% -13.6% +51.1% -7.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 404 € 14
2024 — — 1 511 € 8
2023 3 757 € 2 1 000 € 11
2022 — — 1 158 € 14
2021 — — 1 168 € 18
2020 — — 931 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Robidas
Mandat depuis 2020
804
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
39 sur 394
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
4
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUEZ EN CHAMPAGNE
100%
des locaux
480 locaux raccordables sur 480

ROUEZ EN CHAMPAGNE s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUEZ EN CHAMPAGNE

Le marché immobilier à ROUEZ EN CHAMPAGNE (72140), en Sarthe, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 880 et 1 525 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.89 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUEZ EN CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUEZ EN CHAMPAGNE est de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUEZ EN CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUEZ EN CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUEZ EN CHAMPAGNE ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUEZ EN CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUEZ EN CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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