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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUESSE FONTAINE (72)

72610 · Sarthe (72) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUESSE FONTAINE

⬢

Maisons

+242%
2024→2025
733 €/m²
29 ventes
534 — 1 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+467.8% sur 6 ans
271 673 1 075 1 478 1 880 301 2020 536 2021 1 600 2022 1 542 2023 500 2024 1 709 2025 +78.1% +198.5% -3.6% -67.6% +241.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 709 € 4
2024 — — 500 € 7
2023 — — 1 542 € 5
2022 — — 1 600 € 4
2021 — — 536 € 7
2020 — — 301 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Palmas
Mandat depuis 2020
261
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUESSE FONTAINE
99.5%
des locaux
184 locaux raccordables sur 185

ROUESSE FONTAINE s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUESSE FONTAINE

Le marché immobilier à ROUESSE FONTAINE (72610), en Sarthe, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 733 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 534 et 1 449 €/m².

Tendance longue : +468% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.66 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUESSE FONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUESSE FONTAINE est de 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUESSE FONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUESSE FONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUESSE FONTAINE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUESSE FONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUESSE FONTAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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