Prix immobilier à Rouans
44640 · Loire-Atlantique (44) · 214 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Rouans
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 389 € | 19 |
| 2024 | — | — | 2 907 € | 20 |
| 2023 | 3 857 € | 7 | 2 770 € | 38 |
| 2022 | — | — | 2 593 € | 41 |
| 2021 | 3 396 € | 1 | 2 422 € | 63 |
| 2020 | — | — | 2 525 € | 25 |
Cadre de vie
Rouans s'étend sur 37.9 km² avec une densité de 87 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Rouans
Le marché immobilier à Rouans (44640), en Loire-Atlantique, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 857 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 874 et 5 567 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 874 et 5 567 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 597 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 2 119 et 3 118 €/m².
Tendance longue : -5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.