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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rosnay (51)

51390 · Marne (51) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rosnay

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 776 €/m²
32 ventes
2 434 — 3 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
2 347 2 764 3 180 3 596 4 013 2 778 2020 2 608 2021 2 774 2022 3 648 2023 2 871 2024 3 124 2025 -6.1% +6.4% +31.5% -21.3% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 124 € 5
2024 — — 2 871 € 6
2023 — — 3 648 € 4
2022 — — 2 774 € 8
2021 — — 2 608 € 6
2020 — — 2 778 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Carnoye
Mandat depuis 2020
423
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rosnay
96.6%
des locaux
227 locaux raccordables sur 235
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Rosnay
0.4 km
d'aménagements

Rosnay s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rosnay

Le marché immobilier à Rosnay (51390), en Marne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 776 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 434 et 3 072 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.08 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosnay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rosnay est de 2 776 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rosnay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rosnay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rosnay ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rosnay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rosnay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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