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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROMAIN (51)

51140 · Marne (51) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROMAIN

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Maisons

-31%
2024→2025
1 964 €/m²
27 ventes
1 420 — 2 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.4% sur 6 ans
1 409 2 001 2 592 3 184 3 775 3 432 2020 2 391 2021 1 826 2022 1 653 2023 2 268 2024 1 566 2025 -30.3% -23.6% -9.5% +37.2% -31.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 566 € 5
2024 — — 2 268 € 5
2023 — — 1 653 € 3
2022 — — 1 826 € 6
2021 — — 2 391 € 5
2020 — — 3 432 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Harlaut
Mandat depuis 2020
332
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
14 sur 156
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROMAIN
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

ROMAIN s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMAIN

Le marché immobilier à ROMAIN (51140), en Marne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 964 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 420 et 2 391 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.12 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROMAIN est de 1 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROMAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROMAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROMAIN ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROMAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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