Prix immobilier au m² à ROMAGNAT (63)

Romagnat, commune dynamique du Puy-de-Dôme avec ses 7894 habitants et une densité confortable de 465 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses 3 écoles maternelles et 3 élémentaires. Le marché immobilier y est caractérisé par des prix médians de 2009€/m² pour les appartements et 2467€/m² pour les maisons, ces dernières représentant la majeure partie des transactions avec 341 ventes contre 142 pour les appartements sur la période analysée. On observe une disparité notable dans les fourchettes de prix, avec des appartements dont le Q3 peut atteindre 3989€/m², signalant une offre plus hétérogène ou des biens d'exception.

L'évolution des prix révèle des dynamiques distinctes. Après une croissance notable en 2022, les prix médians des appartements ont connu un repli en 2023 et 2024, s'établissant autour de 1800-1900€/m² sur les dernières années, malgré un volume de ventes relativement stable. Du côté des maisons, la tendance est plus résiliente. Après une progression constante de 2020 à 2023, atteignant un pic à 2677€/m², les prix se stabilisent autour de 2500-2600€/m² en 2024 et 2025, avec un volume de transactions toujours prépondérant. Cette stabilité des prix des maisons, malgré un léger fléchissement récent, confirme l'attractivité de ce type de bien à Romagnat, tandis que le marché des appartements semble plus sensible aux ajustements récents.