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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROANNES-SAINT-MARY (15)

15220 · Cantal (15) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROANNES-SAINT-MARY

⬡

Appartements

-79%
2024→2025
739 €/m²
8 ventes
372 — 1 851 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 446 €/m²
66 ventes
1 060 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.7% sur 6 ans
333 740 1 148 1 555 1 962 439 2020 1 467 2021 1 784 2022 370 2023 +234.2% +21.6% -79.3%

Évolution — Maisons

-40.6% sur 6 ans
965 1 302 1 639 1 976 2 313 1 804 2020 1 392 2021 1 519 2022 2 103 2023 1 626 2024 1 072 2025 -22.8% +9.1% +38.4% -22.7% -34.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 370 € 2 1 072 € 14
2024 1 784 € 2 1 626 € 11
2023 — — 2 103 € 7
2022 1 467 € 2 1 519 € 15
2021 439 € 2 1 392 € 8
2020 — — 1 804 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géraud Meral
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 101
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
72 sur 565
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROANNES-SAINT-MARY
71.8%
des locaux
417 locaux raccordables sur 581
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROANNES-SAINT-MARY
3.3 km
d'aménagements

ROANNES-SAINT-MARY s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROANNES-SAINT-MARY

Le marché immobilier à ROANNES-SAINT-MARY (15220), dans le Cantal, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 739 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 372 et 1 851 €/m².

50 % des transactions se situent entre 372 et 1 851 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 446 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 060 et 2 035 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

116.28 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROANNES-SAINT-MARY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROANNES-SAINT-MARY est de 739 € pour un appartement et de 1 446 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROANNES-SAINT-MARY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROANNES-SAINT-MARY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROANNES-SAINT-MARY ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROANNES-SAINT-MARY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROANNES-SAINT-MARY ?
Les prix des appartements varient entre 372 et 1 851 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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