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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVIERES (16)

16110 · Charente (16) · 234 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVIERES

⬡

Appartements

3 546 €/m²
6 ventes
2 320 — 5 460 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 641 €/m²
228 ventes
1 250 — 1 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.0% sur 6 ans
2 118 2 591 3 065 3 538 4 012 2 353 2020 3 647 2021 +55.0%

Évolution — Maisons

+32.5% sur 6 ans
1 125 1 356 1 587 1 817 2 048 1 250 2020 1 600 2021 1 862 2022 1 803 2023 1 657 2024 1 656 2025 +28.0% +16.4% -3.2% -8.1% -0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 656 € 30
2024 — — 1 657 € 47
2023 — — 1 803 € 31
2022 3 647 € 3 1 862 € 48
2021 — — 1 600 € 47
2020 2 353 € 3 1 250 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Viviane Bourgoin-Zorzoli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 015
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVIERES
100%
des locaux
965 locaux raccordables sur 965
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVIERES
1 km
d'aménagements

RIVIERES s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVIERES

Le marché immobilier à RIVIERES (16110), en Charente, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 546 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 320 et 5 460 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 320 et 5 460 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 641 €/m² (228 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 1 992 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.8 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVIERES est de 3 546 € pour un appartement et de 1 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVIERES ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVIERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 320 et 5 460 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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